2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
76.6万円/㎡
前年比-0.5%
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エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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2階 / 31.6㎡の場合
相場
2,500万円
79.1万円/㎡
1,522
2,174
2,826
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,826万円
68.8万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
2,550万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 31.6㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,550万円 | 80.7万円 | 2階 | 31.6㎡ | 2K | - |
| 2025/12/06 | 1,670万円 | 81.1万円 | 4階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/11 | 1,680万円 | 81.6万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/07 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 82.5万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/29 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,600万円 | 77.7万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 74.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,130万円 | 77.5万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 72.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,600万円 | 83.3万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 76.7万円 | 6階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 3,200万円 | 74.7万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は76.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,550万円 | 80.7万円 | 31.6㎡ | 2K | 2階 / 14階建 | - | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,480万円 | 88.9万円 | 39.14㎡ | 1LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/02 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,040万円 | 76.1万円 | 26.81㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,490万円 | 98.4万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | スワンズシティ天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,890万円 | 65.6万円 | 28.79㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/13 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,880万円 | 75.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/05 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 79.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,590万円 | 85.1万円 | 30.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,160万円 | 88.5万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/27 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,950万円 | 71.2万円 | 27.38㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,800万円 | 70.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,360万円 | 99.1万円 | 33.91㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/22 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 70.7万円 | 25.17㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 73.6万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/22 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 74.7万円 | 25.17㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,180万円 | 70.1万円 | 31.12㎡ | 1K+ | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/19 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,780万円 | 64.9万円 | 27.44㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/06 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,790万円 | 72.6万円 | 24.65㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,980万円 | 71.8万円 | 27.56㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/14 | WSTYLE大阪谷町 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,050万円 | 83.9万円 | 24.44㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,150万円 | 62.7万円 | 34.31㎡ | 2K | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,800万円 | 73.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では0.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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